Ljubljana že vrsto let velja za najbolj zaželeno nepremičninsko lokacijo v Sloveniji. Visoke cene stanovanj, stalno povpraševanje in omejena ponudba sprožajo vprašanje, ki si ga zastavlja vse več ljudi: ali je investicija v nepremičnine v Ljubljani še vedno smiselna ali pa smo že vstopili v obdobje prevelikih tveganj?
Odgovor ni enoznačen. Investicija je lahko zelo…
Kataster nepremičnin je ena najpomembnejših evidenc v Sloveniji za vsakogar, ki kupuje, prodaja, oddaja ali vrednoti nepremičnino. Čeprav se kataster pogosto omenja v istem kontekstu kot zemljiška knjiga, gre za povsem različna registra, ki služita različnim namenom.
V tem članku boste izvedeli, kaj kataster vsebuje, kaj lahko (in česa ne morete) preveriti, ter kako vam…
Preverjanje lastništva nepremičnine je obvezni korak pri nakupu, prodaji, dedovanju, najemu, in tudi pri reševanju sporov. V Sloveniji so podatki o lastništvu javni, kar pomeni, da lahko vsakdo preveri, kdo je lastnik določene parcele, stanovanja ali hiše – vendar so postopki razdeljeni med različne registre, ki imajo različne funkcije.
Spodaj je jasen, praktičen vodnik, ki…
Vprašanje, kako se izogniti davku na nepremičnine, je eno najpogosteje iskanih v Sloveniji – in to z razlogom. Nepremičninski posli vključujejo več različnih vrst davkov, ki se med seboj razlikujejo po času, namenu in načinu izračuna.
Najprej je pomembno razumeti, da se davkom ne morete “izogniti”, lahko pa jih zmanjšate, prestavite, ali omilite na povsem…
Vrednost nepremičnine je ena tistih informacij, ki jih nujno potrebujete pri prodaji, nakupu, prenovi, dedovanju, delitvi premoženja ali urejanju kredita. A nenavadno veliko lastnikov danes še vedno ne ve, kje dobiti natančne podatke ali kako preveriti, ali je številka, ki jo vidijo na spletu, sploh realna.
V Sloveniji obstaja več popolnoma različnih metod vrednotenja, od…
V nepredvidljivih situacijah, ko vlagatelji še bolj iščejo ravnovesje med donosnostjo in varnostjo, se Ljubljana vedno znova izkaže kot ena najbolj zanimivih lokacij za naložbe v nepremičnine. Slovenska prestolnica ni zgolj politično in upravno središče države, temveč tudi mesto, kjer je povpraševanje po najemninah konstantno, likvidnost visoka, vrednost nepremičnin pa stabilna.
Stanovanja v Ljubljani so…
Nakup stanovanja je za mnoge največja finančna odločitev v življenju. Pogosto gre za nakup doma, a vse več ljudi danes v stanovanje gleda tudi kot na investicijo. Najemni trg raste, cene nepremičnin dolgoročno naraščajo, in stanovanje se zdi kot stabilna, otipljiva naložba. A ali je res vedno tako? Kaj morate vedeti, preden se odločite za…
Imeti denar danes še zdaleč ne pomeni isto kot pred desetimi leti. Z inflacijo, nihajočimi trgi in negotovimi geopolitičnimi razmerami postaja plemenitenje premoženja vse bolj aktualna tema – tako za posameznike z večjimi vsotami kot za tiste, ki želijo zgolj pametno ravnati s prihranki. Namesto da bi denar miroval na varčevalnem računu, ga vedno več…

